3-gwiazdkowy Swan Lake Guest House w dzielnicy Leith w Edynburgu jest usytuowany tylko 2 km od takich atrakcji kulturalnych jak Galeria Hanover Fine Arts. Goście przebywający w tym hotelu mogą zaparkować samochód na terenie.

Centrum nauki Our Dynamic Earth oraz Muzeum Narodowe Szkocji są zlokalizowane odpowiednio w 2 km ta 2,1 km stąd. Do zabytków religijnych w okolicy należą Katedra św. Idziego w Edynburgu (2,2 km) i St Cuthbert's Church (2,3 km). Zamek w Edynburgu leży niecałe 10 min jazdy samochodem od obiektu. Swan Lake Guest House mieści się w odległości przyjemnego spaceru od przystanku Dudley Avenue South.

Hotel składa się z 9 pokojów wyposażonych w telewizję satelitarną, a także w urządzenie do parzenia kawy/herbaty. Łazienki oferują oddzielną toaletę, wannę i prysznic oraz posiadają czepki kąpielowe i ręczniki kąpielowe.